莲花| 曲江| 长子| 镇原| 西山| 普兰店| 上海| 吉利| 郫县| 潮州| 沐川| 诸城| 喀什| 梅河口| 柞水| 高安| 湖州| 内蒙古| 正定| 宁乡| 广州| 衡东| 江西| 临猗| 黄陵| 长兴| 商河| 银川| 平南| 伊通| 陇南| 天长| 黎城| 易门| 武昌| 镇宁| 北票| 临西| 南宫| 青神| 乐业| 汾阳| 额尔古纳| 弓长岭| 长白| 安多| 柞水| 单县| 辉县| 抚顺县| 大名| 密云| 威海| 江西| 平湖| 苏尼特右旗| 托克托| 容城| 宁远| 托里| 湾里| 科尔沁右翼中旗| 富蕴| 赣州| 沧县| 晋城| 刚察| 铁力| 巨鹿| 涠洲岛| 涟水| 原阳| 眉山| 资阳| 兰坪| 宜阳| 洪洞| 肃宁| 瓦房店| 蓝田| 濮阳| 宁晋| 融安| 五峰| 武当山| 北川| 准格尔旗| 金门| 阜城| 钟祥| 普兰店| 青浦| 汉南| 关岭| 商洛| 宾川| 李沧| 遵化| 深泽| 城步| 茂县| 唐山| 张北| 茶陵| 衡阳县| 天峻| 乳山| 商南| 宁南| 康平| 汉阴| 博爱| 双城| 乃东| 北票| 覃塘| 井冈山| 河源| 右玉| 李沧| 应县| 巨野| 维西| 合阳| 上高| 竹溪| 定襄| 垦利| 南宁| 龙里| 科尔沁右翼中旗| 兰考| 嘉荫| 积石山| 洛隆| 冀州| 阿克塞| 宜州| 通河| 盘县| 富阳| 新丰| 平邑| 富平| 饶平| 达孜| 雷州| 吴江| 竹山| 恒山| 金坛| 邵武| 乌什| 岑巩| 大余| 定襄| 大龙山镇| 莱阳| 巩义| 德州| 永定| 石屏| 木兰| 洱源| 玉林| 鸡东| 旬邑| 康乐| 兴文| 桂东| 绥棱| 阳山| 大邑| 清涧| 金塔| 桦甸| 苏州| 温江| 图木舒克| 恩施| 衡南| 北安| 兖州| 秦皇岛| 岢岚| 鄂托克前旗| 耒阳| 菏泽| 湘乡| 静宁| 张北| 龙海| 新绛| 苍山| 罗源| 玉屏| 河北| 宁武| 唐县| 镇赉| 大通| 辉县| 临江| 太康| 武山| 宜州| 平泉| 桂林| 赤城| 宣恩| 烈山| 云县| 聂拉木| 侯马| 台北县| 揭阳| 阳高| 嘉禾| 新疆| 和布克塞尔| 镇赉| 二连浩特| 石龙| 田东| 若羌| 石林| 蓬溪| 龙海| 名山| 那坡| 陇南| 东乡| 兴县| 攀枝花| 富源| 翁源| 林芝县| 凤庆| 太康| 凤山| 科尔沁右翼中旗| 林周| 天柱| 武山| 阿勒泰| 临武| 肃宁| 珊瑚岛| 新邵| 大石桥| 菏泽| 淮南| 泽普| 亳州| 寿光| 利津| 博爱| 竹山| 利津| 零陵| 澳门| 罗江| 嘉祥|

高墟镇新闻网(lu0pta.luntanzh68.cn)

2019-08-21 20:25 来源:好大夫在线

  而在政治方面,巴领导层决定重新启用1967年被以色列解散的东耶路撒冷市政府,作为对美国搬迁驻以使馆的回应。“同业交流和互助对于提升医疗服务水平至关重要,我们在大医院工作更应身体力行。

    11月3日,中国共产党南京市第十四届委员会举行第一次全体会议。”过去十多年来,五角大楼一直寻求发展这种技术。

  陆基“宙斯盾”系统效果图。去年11月14日,该部驻地突发山火。

  据了解,向莆铁路是一条以客运为主兼顾货运的国家I级快速铁路干线,是连接福建中部港口莆田东吴港的唯一铁路线。活动结束后,刘公岛边防派出所赵月月表示,今天的活动主要是纪念甲午黄海海战123周年,参加完以后,我挺有感触的,也想到马上就要到918纪念日了。

  在这次会议上,绝大多数理事国都要求国际社会秉持公道回应巴勒斯坦和阿拉伯人民正当诉求,反对任何针对平民的暴力活动。在全面深化改革、新型医疗体制改革等重大决策、重大改革过程中,都能够看到对应领导小组的“身影”。

    马克龙2016年辞去经济部长,投身总统选举。中共中央日前决定:刘赐贵同志任中共海南省委委员、常委、副书记;蒋定之同志不再担任中共海南省委副书记、常委、委员职务,另有任用。

  这只是一个缩影。  当然,随着经济总量不断增大,我们在发展中也遇到了一系列新情况新问题。

    驻村干部已成为西藏脱贫攻坚的重要力量。时隔二十多天,三所学校同日换帅,新的掌门人均为内部“挖潜”,由本校的常务副书记或常务副校长,接任校长。

  这家餐厅的装修充满宫崎骏画风,你可以在餐厅内看到巨大的龙猫玩偶,还能在菜单上看到受宫崎骏动画人物启发的菜品,比如小龙猫形状的馒头。  新华社北京5月29日电题:激发第一动力矢志自主创新——二论学习贯彻习近平总书记在两院院士大会重要讲话  新华社评论员  创新是引领发展的第一动力,是建设现代化经济体系的战略支撑。

  深圳市政府为此向工信部申请成立深圳检测中心,并以财政补贴等方式为中心提供运营支持。集团首席专家丁群说,他们所研制的增强系统设备已通过中国民航工厂型号测试,后续将应用于多种高定位精度要求的领域。

  这是世界首颗运行于地月拉格朗日L2点的通信卫星,将为2018年底择机实施的嫦娥四号月球背面软着陆探测任务提供地月间的中继通信。党的十九大报告明确宣示,我们党要高举中国特色社会主义伟大旗帜,指出中国特色社会主义进入新时代,意味着科学社会主义在21世纪的中国焕发出强大生机活力,在世界上高高举起了中国特色社会主义伟大旗帜。

   ”  他说,虽然还有半年才毕业,但他已计划趁年轻游访世界各国,探索美食的味道,加强对味道的掌控和创意,以及考虑到法国、美国打工学习。据公开信息显示,“东风-5”是一种发射井基、液体推进的洲际导弹,且该序列中的最新型号“东风-5乙”导弹已经实现了搭载分导式多弹头。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 碧桂园龙熹山 效果图

    碧桂园龙熹山
    2017036
    肇庆市高要区必扬置业有限公司

    7600元/㎡有效期:18.8.2 ~ 19.8.27

    肇庆市高要区南兴四路高要交警大队旁直行200米

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 广宁碧桂园 社区实景

    广宁碧桂园
    宁预许【2015】025号
    广宁碧桂园房地产开发有限公司

    5800-6400元/㎡有效期:18.9.6 ~ 19.9.1

    肇庆市广宁县南街镇广宁大道宝锭山风景区对面

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 恒大世纪梦幻城 效果图

    恒大世纪梦幻城
    粤(高要)房开证字第0000064号
    广东聚廷峰房地产开发有限公司

    8450元/㎡有效期:18.8.2 ~ 19.8.27

    广东肇庆市珠三角环线高速回龙出口

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价8981.370% 当前在售 43
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价89710% 当前在售 21
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价6709.350% 当前在售 20
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价6521.430% 当前在售 18
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价5587.60% 当前在售 5
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 广宁碧桂园
    宁预许【2015】025号
    广宁碧桂园房地产开发有限公司

    5800-6400元/㎡有效期:18.9.6 ~ 19.9.1

    肇庆市广宁县南街镇广宁大道宝锭山风景区对面

    在线咨询
  • 百盈花园
    宁预许(2011)002号
    广东百盈花园房地产开发有限公司

    7740元/㎡有效期:18.8.1 ~ 19.8.26

    广宁县南街镇百盈大道北

    在线咨询

商圈热盘

乐居优选

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2019-08-21) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2019-08-21,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2019-08-21,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

新安小区 贺家坪镇 南上岗村 吴川市 珠轨道容奇
蜂湖 金星山 三垛镇 襄阳北路 鞍山街